연구보고서
블록체인기술을 활용한 온라인 건설거래 시장 모델 개발 및 건설공사 단가수립 체계 자동에 관한 연구
(Development of a Online Construction Trading Market Platform Using Block Chain Technology and Innovated Construction Cost Data Collection Method)
상세데이터 조회
등록번호
TRKO202400011724
발행년월
2024-03
발행기관명
동국대학교
발행국가/사용언어
대한민국
/국문
발주기관
한국연구재단
과제관리(전문)기관
한국연구재단
키워드
건설 단가;온라인 건설거래 시장;블록체인기술;건설 IT 융합 기술;건설원가관리체계;
Construction Unit Price;Online Construction Trading Market;Block Chain Technology;Construction-IT Convergence Technology;Construction Cost Management System;
초록
□ 연구개요
본 연구는 건설공사 단가의 적정성 확보와 건설산업 거래의 접근성 및 투명성 확보를 위한 노력으로 국내 최초로 시스템 기반의 건설공사 단가수립 체계를 개발함과 온라인 건설거래 시장의 모델을 구축한 연구이다. 기존의 오프라인에서 인력 중심으로 관리되던 건설공사 단가 정보를 온라인 건설거래 시장 모델을 활용한 관리체계로 개선하였다. 본 연구의 온라인 건설거래 시장 모델을 활용하면 건설공사비 및 폐쇄적 거래에 대한 근본적 문제 해결과 동시에 건설서비스 조달의 혁신 통한 국내 건설 시장 활성화에 기여가 가능할 것으로 기대된다.
□ 연구 목표대비 연구결과
본 연구의 핵심연구 목표는 산업계의 가장 큰 이슈 중 하나인 공공 중심의 건설공사 단가 수립 체계의 개선을 위한 시스템 기반의 건설공사 단가수립 체계의 구축이며, 이를 위하여 기존의 오프라인 중심의 시장을 벗어난 온라인 건설거래 시장 모델을 개발하는 것이다. 먼저 기존의 건설공사 단가 정보의 양적, 질적 한계와 한정된 활용 분야 등의 한계를 보완하기 위해 통합형 단가수립 체계를 구축하였다. 통합형 단가수립 체계를 기초로 온라인 건설거래 시장 모델의 웹과 어플리케이션 개발을 수행하고 기존의 국내 건설공사의 단가 적용뿐만 아니라 공공건설공사 및 민간 건설공사 가격정보를 적용하여 데이터를 확장하였다. 또한, 온라인 건설거래 시장의 거래 데이터를 효율적으로 관리하기 위하여 토큰을 발행하고 거래내역을 저장할 수 있는 NFT를 개발하는 등 블록체인기술을 적용한 관리시스템을 개발하였다. 위와 같이 당초 설정된 주요 연구 목표 및 세부 연구내용을 모두 수행하였다.
□ 연구개발성과의 활용 계획 및 기대효과(연구개발결과의 중요성)
본 연구의 온라인 건설거래 시장 모델은 기존의 실제 시장가격의 반영률이 낮은 공공기관 중심의 Top Down 방식 단가수립 체계를 탈피하여, 단가수립에 있어 생산체계의 하위 단계인 수행업체가 직접 참여하여 공종별 가격을 입력하고 입력된 단가가 상위 단계로 종합되어 단가를 자동적으로 수립하게 되는 업체 시장가격 중심의 Bottom Up 방식 단가수립 체계이다. 이는 건설산업의 시장중심 원가체계의 기반을 제공할 수 있을 것이며, 공공과 민간의 균형잡힌 데이터를 기반으로한 효율적 원가관리를 가능하게 할 것이다. 또한, 온라인 건설거래 시장 모델은 산업계 시장가격 중심의 단가수립 체계는 기본적으로 업체에서 등록한 시장가격을 중심으로 단가를 자동으로 형성하는 시스템이기에 업체 시장가격이 변동됨에 따라 자동적으로 새로운 단가를 형성하게 되어 시장가격이 그대로 반영된 적정한 건설시장 거래 기반의 공사비가 산정 가능하다.
건설산업은 ‘정보의 비대칭성’의 대표적인 예로 활용되는 산업으로, 오프라인 중심의 폐쇄적인 거래관계 속에서 시장이 운영되며 시장의 거래내역 또한 상대적으로 불투명하기에 국민들에게 비리와 부조리를 대표하는 산업으로 인식되고 있다. 폐쇄적인 거래관계 속의 기존 참여자 외, 일반인뿐만 아니라 건설업계 관계자라도 새로운 거래관계를 형성하는 과정에서 상대방의 가격에 대한 정보를 쉽게 얻을 수 없으며 이러한 정보의 비대칭은 거래에 대한 불확실성을 확대시키며 결과적으로 산업자체에 대한 신뢰 하락과 거래 위축 및 산업 경쟁력 저하를 초래하게 된다. 본 연구에서는 기존의 폐쇄적인 거래관계를 개선하여 개방적이고 정보 공유가 활성화된 온라인 건설거래 시장 모델을 개발하여 4차 산업혁명 시대에 맞는 건설산업의 새로운 거래시스템의 기반을 제공한다. 기존의 오프라인 중심의 건설 시장을 온라인 중심의 건설 시장으로 형성하여 개방성 및 투명성 확보, 인식 개선 등을 통한 거래 활성화에 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
(출처 : 연구결과 요약문 2p)
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